Nos services

• Multiplier par 5 vos chances de vendre

Loin du mythe selon lequel 1 vente sur 2 se conclurait entre particuliers, les statistiques montrent en réalité que plus de 3 transactions sur 4 sont conclues par un professionnel. Au final, si 70% des particuliers tentent de vendre par leurs propres moyens, seuls 19% y parviennent.

• Économisez du temps et évitez les erreurs

Par une évaluation pertinente de votre bien, la gestion de la communication, des visites et des démarches administratives, le professionnel vous accompagne dans votre projet dans son ensemble. Il qualifie les acquéreurs (vérifie leur projet, leur financement…) afin d’éviter toute visite inutile et toute perte de temps.

Beaucoup de particuliers souhaitant vendre par leurs propres moyens, sont tentés d’afficher leur bien à un prix de départ trop élevé, pour tester. Il s’avère que cette pratique peut mettre en péril la vente, seul un professionnel sera vous conseiller et réagir rapidement pour ne pas compromettre la vente.

• Économisez de l’argent

Les acquéreurs tentent toujours de négocier plus lorsqu’ils sont en contact direct avec le propriétaire, ce qui donne lieu à des discussions souvent inconfortables. Face à un acheteur insistant un professionnel ne se laissera pas déstabiliser et sera à même de défendre au mieux le prix de vente. Il est rare de vendre plus cher entre particuliers que par un professionnel (bien au contraire) ; de plus les honoraires de négociation du professionnel sont pris en charge par l’acquéreur.

Créé en 2011, Comptoir Immobilier de France est un réseau d'experts en immobilier composé de conseillers indépendants et d'agences réseaux (succursales régionales). Bien implanté dans le quart sud-est et en région parisienne, ses équipes se développent (champion de la croissance en 2016 et 2017) et dynamisent un marché en pleine mutation.

Notre concept repose sur une stratégie de commercialisation innovante privilégiant la proximité, la communication avec les clients et l'utilisation massive de l'outil internet, utilisé désormais pour plus de 93% des recherches immobilières.

Sébastien DESMET

Peggy BOUCKNOOGHE

Implantés à Lauris, dans le sud Luberon, nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Soucieux de travailler dans un climat de confiance et de proximité, nous sommes disponibles pour vous conseiller et assurer le suivi de votre transaction jusqu'à la signature de l'acte authentique.

• Évaluer votre bien au prix du marché
• Vous accompagner pour vous faciliter les démarches et la constitution de votre dossier (diagnostics techniques, approche financière, conseils juridiques, ...)
• Réaliser un programme de marketing vente unique et personnalisé
• Diffuser votre bien sur nos sites (Comptoir Immobilier de France et Comptoir Immobilier du Luberon) et sur plus de 600 sites et portails immobiliers français et internationaux, spécialisés et généralistes
• Vous conseiller dans la mise en valeur de votre bien
• Sélectionner des acheteurs motivés et qualifiés
• Assurer le suivi de votre projet avec des contacts et bilans réguliers jusqu’à la signature de l’acte authentique

Notre site comptoirimmobilierduluberon a été optimisé pour permettre aux acquéreurs d’avoir accès à l’ensemble de nos offres et de nous transmettre leur recherche immobilière en quelques clics. Vitrine exhaustive de notre portefeuille, il s’adresse également aux propriétaires vendeurs qui souhaitent faire estimer leur bien ou avoir un aperçu du travail de communication mis en œuvre (visites virtuelles, alerte e-mail, avis clients).

Il est également optimisé pour être visible sur tous supports (PC, tablettes, smartphone…).

Pour une meilleure représentation sur la toile, nous sommes également présents sur les réseaux sociaux à travers notre page pro Facebook « Comptoir Immobilier du Luberon » véritable outil de communication incontournable.

L'importance du visuel sur le web est une évidence incontestable. Une annonce immobilière attrayante passe donc par des photos de choix et de qualité.

Cela est d’autant plus vrai concernant la photo « d'accroche » (celle qui apparaît dans les résultats de recherche). En effet 70% des internautes ont besoin de valider cette photo avant de cliquer sur le détail d’une annonce.

Pour une réelle mise en valeur de votre bien, nous vous proposons des photos HD et surtout sélectionnées avec soins…

Les premiers mois de la commercialisation d’un bien immobilier sont les plus importants. Passé ce délai votre bien va se « fatiguer » sur internet et la commercialisation perdra de son efficacité.

Nous veillons à tout mettre en œuvre pour rendre la commercialisation des biens qui nous sont confiés dynamique et performante.

Nous nous engageons à vous faire un point très régulièrement sur la commercialisation de votre bien par mail, téléphone ou RDV physique afin de voir ensemble :

• Les différentes actions menées / leurs résultats
• Les résultats statistiques des parutions internet
• Le bilan des contacts et des visites
• Les actions correctrices à mettre en place

* le jour de l’acte authentique chez le notaire

** avec rétrocession de 50% de la commission d'agence en cas de présentation de l'acquéreur par le mandant.